هشدار به خریداران مسکن؛ خطر کلاهبرداری در پشت پرده آگهیها
تاریخ انتشار: ۱۵ فروردین ۱۴۰۳ | کد خبر: ۴۰۰۵۶۲۶۲
پس از پشت سر گذاشتن تجربههای ناموفق معاملات پیشفروش در کشور، بهویژه در کلانشهرها تا چند سالی شاهد متوقف شدن این معاملات بودیم، چراکه تخلفات متعدد در این معاملات از جمله فروش یک واحد به چند نفر منجر به بازنگری در این قانون شده بود و در این مدت هم قانون در حال اصلاح بود.
به گزارش ایلنا، اما اخیرا دوباره شاهد رشد قارچگونه تبلیغات پیش فروش مسکن به ویژه در منطقه ۲۲ و منطقه چیتگر شدهایم و به گفته مشاوران املاک معاملات پیش فروش هم افزایش یافته است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
وی ادامه داد: از سوی دیگر افزایش معاملات پیشفروش مسکن به این دلیل است که سازندگان نیاز به تامین مالی پروژههای ساخت و ساز دارند چراکه بانکها در بخش ارایه تسهیلات همکاری نمیکنند و این تسهیلات را در موعد مقرر در اختیار سازندگان قرار نمیدهند. سازندگان هم مجبور به این هستند که به هر طریقی برای ادامه پروژه سرمایه جذب کند که یکی از راههای تامین مالی، پیش فروش است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در پاسخ به این سوال که با توجه به سوابق و تجربه ناخوشایند و تخلفات در بحث پیش فروشها در چند سال گذشته، به مردم توصیه میکنید که وارد قراردادهای پیش فروش شوند، گفت: به مردم توصیه نمیکنیم وارد هر نوع قرارداد پیش فروش شوند و تمام این معاملات باید توسط افراد متخصص حوزه مورد بررسی قرار بگیرند.
بیگینژاد با اشاره به فراوانیهای آگهیهای پیش فروش در فضای مجازی و سایتهای اینترنتی تاکید کرد: مردم و متقاضیان خرید مسکن و سرمایهگذاری در این حوزه مراقب این نوع آگهیها باشند و توصیه میکنم معاملات پیش فروش را در فضای واقعی انجام دهند.
منبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت طلا و ارز قیمت خودرو قیمت موبایل معاملات پیش فروش
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۴۰۰۵۶۲۶۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
پلمب ۱۲۴ مشاور املاک متخلف در قزوین
سرپرست ادارهکل راه و شهرسازی استان قزوین از پلمب ۱۲۴ مشاور املاک متخلف در این استان در چارچوب عملکرد کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات خبر داد.
وهاب میزانی در گفتوگو با خبرنگار ایمنا در قزوین درباره کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات قزوین اظهار کرد: گشتهای مشترک کنترل املاک و مستغلات در استان قزوین به منظور ساماندهی مشاوران املاک در سال جدید ادامه دارد.
وی افزود: یکی از مهمترین معضلات حوزه مسکن، سوداگری مشاوران املاک است و این افراد در گرانفروشی مسکن و اجارهبها نقش اساسی دارند، از این رو باید نسبت به ساماندهی فعالیتهای آنها اقدام شود.
سرپرست راه و شهرسازی استان قزوین ادامه داد: از همینرو به منظور تنظیم و کنترل املاک و مستغلات گشتهایی در استان قزوین از سال گذشته آغاز شده است و تاکنون ۲۶۴۶ بازدید در سطح استان انجام شده که از این تعداد ۷۴۳ مورد تخلف ثبت شده است.
میزانی عنوان کرد: نداشتن پروانه کسب، نرخنامه، نداشتن کد رهگیری و عدم صدور فیش رسید کمیسیون وجوه دریافتی و گران فروشی در بحث اخذ کمیسیونهای مصوب استان عمده تخلفات محرز در بنگاههای املاک است که در همین راستا ۶۹۱ مورد پرونده برای مشاورین املاک متخلف تشکیل شده و از این تعداد ۱۲۴ مورد پلمپ شده و اخطار دریافت کردند.
وی اضافه کرد: ارزش ریالی جرایم متخلفین بالغ بر سه میلیارد و ششصد میلیون تومان بوده که از این مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان آن وصول شده است. گشت مشترک نظارتی به همراهی دستگاه های حاضر در این گشت تا ساماندهی بازار مسکن و زمین ادامه خواهد داشت و اجازه تخلف به مشاورین املاک نخواهیم داد و با متخلفان برخورد خواهد شد.
سرپرست راه و شهرسازی استان قزوین تصریح کرد: اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین با همکاری صنعت معدن و تجارت، صنف مشاورین املاک، تعزیزات حکومتی، اتاق اصناف و نیروی انتظامی در بازدید گشت مشترک حضور دارند تا شاهد ساماندهی فعالیت مشاوران املاک به منظور بهبود وضعیت حوزه مسکن باشیم و در سال جدید هم این گشت زنی ها تا ساماندهی فعالیت مشاوران املاک ادامه خواهد داشت.
کد خبر 749300